|
Новости |
Эксперт: «Тендеры на право аренды коммунальной недвижимости исправным плательщикам не нужны»
Генеральный директор агентства недвижимости «Магистр-недвижимость» Андрей Козачек уверен в том, что исправным арендаторам конкурсы на право аренды объектов коммунальной и государственной собственности не нужны.
Об этом журналисту ИА «НОВЫЙ МОСТ» в личной беседе 18 июня сообщил Андрей Козачек.
«Введение Верховной Радой поправок в Закон Украины «О государственном бюджете Украины на 2009 год», по которым теперь съемщики коммунального и государственного имущества без задолженности за аренду смогут продлевать договора аренды без прохождения тендеров, безусловно, позитивно скажутся на арендаторах», - сказал Андрей Козачек.
С точки зрения города как собственника этого помещения, ему все равно, каким образом арендатор получит помещение - через тендер или автоматическое продление договора.
По мнению эксперта, тендеры имеют как положительное, так и отрицательное значение.
«На первых порах, когда коммунальное имущество только начинало сдаваться в аренду и неясна была история арендатора, конкурсы на право аренды коммунальной недвижимости имели положительное значение. Также я думаю, тендеры по-прежнему актуальны для новых помещений, которые никогда раньше не сдавались в аренду. Для новых арендаторов такие конкурсы справедливы. Но в том случае, когда юридическое лицо долгое время арендовало помещение и каждый год было вынуждено принимать участие в конкурсе, итоги которого были неясны, это побуждало арендатора принимать определенные меры для того, чтобы получить опять это помещение», - считает Андрей Козачек.
По мнению эксперта, в последнем случае присутствует коррупционная составляющая, и в таких ситуациях уже могут включаться какие угодно механизмы.
Напомним, что 10 июня Верховная Рада изменила некоторые положения в Законе «О государственном бюджете Украины на 2009 год» внесла поправки в правила перезаключения договоров аренды госимущества. Теперь арендаторы коммунального и государственного имущества, у которых ранее не было задолженностей, смогут продлить договоры аренды, не участвуя в конкурсах.
По материалам ИА «Новый мост», Анастасия Суздалова
|
|